1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
江東区
78.5万円/㎡
前年比-3.7%
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アコール西大島
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩3分
1989年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
8,949万円
92.4万円/㎡
5,584
7,827
10,071
12,314
AI査定結果
推定相場価格
8,949万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,827万円〜10,071万円
80.9万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
アコール西大島
7,980万円（82.4万円/㎡）/ 10階 / 96.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 7,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 96.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 8,480万円 | 87.6万円 | 10階 | 96.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,800万円 | 52.4万円 | 3階 | 34.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/23 | 1,040万円 | 58.1万円 | 5階 | 17.89㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 76.4万円 | 10階 | 104.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,100万円 | 54.2万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2024/03/27 | 1,200万円 | 59.1万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 1,200万円 | 50.9万円 | 9階 | 23.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 51.2万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズステ一ションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 8,080万円 | 80.1万円 | 100.91㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 8,080万円 | 80.1万円 | 100.91㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 6,390万円 | 85.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 7,880万円 | 95.3万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 8,890万円 | 93.4万円 | 95.23㎡ | 5DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 4,790万円 | 62.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 85.8万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リドレス門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 9,980万円 | 94.6万円 | 105.53㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/26 | コスモ亀戸アネックス 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 6,980万円 | 86.9万円 | 80.36㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/11 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 6,480万円 | 87.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/28 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,600万円 | 76.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ヴェラハイツ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅13分 | 6,880万円 | 79.4万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 東陽6丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | エミネンス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.93㎡ | 2LDK+ | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 7,999万円 | 84.2万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 江東区東陽3丁目マンション 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 7,690万円 | 75.2万円 | 102.3㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 7,498万円 | 65.9万円 | 113.72㎡ | 4LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/21 | メトロコープ第1豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅3分 | 6,990万円 | 87.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/13 | パシフィックコンフィート大島 江東区大島四丁目 | 大島駅6分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、江東区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は江東区の平均と比較して5%割高です。
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1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造